Maraş’ta, 2019’da termal otelde ‘devremülk’ mutabakatı yapan 140 kişinin dolandırıldığı ileri sürüldü. Ortadan geçen 4 yılda ‘devremülk’te 1 gün bile kalamayan mağdurlar cürüm duyurusunda bulundu.
İddiaya nazaran işletmeciler bu sistemle 140 şahıstan toplam 3 milyon 500 bin TL aldı. Ortadan geçen vakitte devre mülk alanlar otelde hiç kalamadı. Bunun üzerine 30 kişi, dolandırıldıklarını öne sürerek otel sahibi M.T., otel yetkilileri İ.Y., G.Ö., A.B. ve M.T. hakkında savcılığa kabahat duyurusunda bulundu.
Erdem, devre mülklerin satışından sonra tapuların teslim edilmediğini, her sene aidatların yükseltildiğini ve müvekkillerin otelde konaklamak istediğinde de türlü mazeretlerle buna müsaade verilmediğini belirtti.
“Müvekkiller artık tapularını alamayacağını, devremülklerini, termal oteli kullanamayacağını anladıkları vakit tüzel süreç başlatılması hedefiyle bize başvurdular. Yaklaşık olarak 30 müvekkilimiz kelam konusu. Natürel bu dolandırılanlardan yalnızca birkaç tanesi. Toplamda 140 kadar dolandırılan vatandaş kelam konusu sene 2019’da. 2019 yılında taban fiyat ortalama 2 bin 500 civarlarındadır. Bu periyotta müvekkilleri 20 bin lira ile 25 bin lira ortasında dolandırmışlardır. Türel süreci başlattık, savcılıkta soruşturması sürüyor.”
Vergi numarasından sonuç çıkmadı
Otelin mağdurlarla imzaladığı kontratın yürürlükteki mevzuatta yer almayan bir mukavele olduğunu, bu nedenle de geçersiz olduğunu kaydeden avukat Fazilet şöyle devam etti: “Banka onaylı satış mukavelesi diye kontratın en üst tarafında bir tabir kullanıyorlar. Banka onaylı ibaresi, yürürlükteki mevzuatın hiçbir yerinde geçmemektedir. Taşınmaza ait mukaveleler resmi bir halde gerçekleştirilir ya noterlerde ya da tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilir. Mukavelenin birçok sayfasında satışı gerçekleştiren tarafın imzası, parafı kelam konusu değil. Müvekkillerin türel bilgisizliğinden faydalanılmıştır bu noktada. Öbür taraftan kaşenin altında bulunan vergi kimlik numarası tarafımızca sorgulandığı vakit rastgele bir sonuç elde edilememiştir. Mukavelenin tüzel bir geçerliliği olmuyor ne yazık ki. Bu noktada mukavelenin hukuksal geçerliliği olsa dahi tahsil kabiliyeti olmadığı için icra takibi başlatılamıyor.”
Sözleşme noter huzurunda imzalandı
Dolandırıldıklarını öne sürenlerden Kerime Ateş, işi sağlama alma ismine kendilerini başkalarından farklı olarak mukaveleyi noter huzurunda imzaladıklarını lakin yeniden de dolandırıldıklarını söyledi. Bugüne kadar satın aldıkları yerde konaklayamadıklarını belirten ateş, kalmak istediklerinde fiyat istendiğini söyledi. (DHA)
